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发现一个新屋顶要花多少钱(by Sq。英尺及屋面材料)

一个豪宅的瓦片屋顶的特写照片。

你需要更换屋顶吗?

每栋房子在某个时候都会产生这种成本。从长远来看,漏水的屋顶只会让你花费更多。最好在需要的时候处理。

是的,无论哪种情况,新屋顶都很贵屋顶瓦的类型你得到的。

好消息是你有选择,有些选择比其他选择便宜得多。虽然没有人愿意意外地放弃5000到1.5万美元或更多,但至少投资是这样的持续一段合理时间

让我们开始吧。

相关:屋面瓦的种类|更换屋顶时需要考虑的事项|DIY修理屋顶|屋顶类型|屋顶部分|屋面排水沟部分|屋架部件

什么决定了屋顶的成本?

有几个因素决定了一个新的更换屋顶的成本。它们包括:

  1. 你的地区:不同地方的劳动力成本差别很大。通常情况下,沿海地区的劳动力成本更高。
  2. 面积(屋顶面积):显然,占地面积决定了你要花多少钱买一个新屋顶。我们下面的平均成本估算也考虑到了这一点。
  3. 材料质量:正如所有与家庭装修相关的事情一样,你选bet188电竞择的材料有不同的质量。质量越好,通常成本就越高。
  4. 错综复杂的屋顶:如果你有一个复杂的屋顶,有很多角度,等级等,它会花费更多,因为它更复杂。你可以看到所有的不同的屋顶风格/设计

因此,在提供更换屋顶的成本估算时,考虑到所涉及的几个因素,范围是相当大的。

下面我们列出了按平方英尺更换屋顶的平均成本。

1.沥青屋面平均费用

  • 1000平方。英国《金融时报》。1500到5500美元
  • 2000平方。英国《金融时报》。3000到11000美元
  • 3000平方。英国《金融时报》。4500美元至16500美元
  • 4000平方。英国《金融时报》。6000到22000美元

寿命:15至30年

优点:

  • 沥青瓦融入其中,最受欢迎家外饰
  • 木瓦有各种各样的颜色和风格。
  • 沥青易于安装和拆卸。

缺点:

  • 由于高温,气候较暖的屋顶需要更频繁地更换。
  • 沥青并不环保。据估计,美国的垃圾填埋场有200亿磅垃圾。

引用:

2.金属屋面平均成本

  • 1000平方。英国《金融时报》。5000到14000美元
  • 2000平方。英国《金融时报》。1万到2.8万美元
  • 3000平方。英国《金融时报》。1.5万至4.2万美元
  • 4000平方。英国《金融时报》。2万至5.6万美元

寿命:40到80年。

优点:

  • 金属屋顶可以提高房屋的转售价格。
  • 金属屋顶可以降低保险成本,特别是在易受野火影响的地区。
  • 金属屋顶可以降低水电费高达40%。

缺点:

  • 暴露在盐水中的家庭可能会看到更快的金属腐蚀。
  • 金属屋面的安装成本较高,安装时间较长。
  • 这种金属很滑,如果下雨时需要进入屋顶,就会造成危险。

引用:

3.石板屋顶平均成本

  • 1000平方。英国《金融时报》。9000到16000美元
  • 2000平方。英国《金融时报》。1.8万至3.2万美元
  • 3000平方。英国《金融时报》。2.7万至4.8万美元
  • 4000平方。英国《金融时报》。3.6万至6.4万美元

寿命:150年

优点:

  • 石板很容易回收,也很环保。这种屋顶的寿命也意味着它对环境更好。
  • 石板瓷砖易于维护,不受水损害,温度波动或恶劣天气的影响。
  • 由于石板很密,它有助于调节房屋的温度。

缺点:

  • 石板很容易踩碎。更换瓷砖的过程很复杂,找到完美的匹配是不可能的,
  • 石板是一种很重的材料,并不是所有的房屋在结构上都能承受这种重量。
  • 安装需要专家。安装不良的石板屋顶会导致严重的屋顶问题。

引用:

4.瓦片屋顶平均费用

  • 1000平方。英国《金融时报》。1万到1.8万美元
  • 2000平方。英国《金融时报》。2万到3.6万美元
  • 3000平方。英国《金融时报》。3万至5.4万美元
  • 4000平方。英国《金融时报》。4万至7.2万美元

寿命:100年

优点:

  • 粘土瓷砖可以增加家庭的能源效率。瓷砖具有天然的热阻,单独的放置创造了一个天然的热障。
  • 粘土瓦片很耐用,可以承受强风和冰雹等极端天气条件。
  • 粘土瓦片不需要维护,破碎的瓦片可以很容易地更换,因为它们都是单独的。

缺点:

  • 粘土瓦片每平方英尺可重达850磅,因为在安装之前可能需要这种额外的结构强制。
  • 粘土瓦片很难安装,必须以特定的模式安装,以防止水分进入。
  • 虽然粘土瓦片可以承受恶劣的天气,但它们不能站在上面,也不能被放在上面的任何重量折断。

引用:

5.木摇屋顶平均成本

  • 1000平方。英国《金融时报》。6000到10000美元
  • 2000平方。英国《金融时报》。1.2万到2万美元
  • 3000平方。英国《金融时报》。1.8万至3万美元
  • 4000平方。英国《金融时报》。2.4万至4万美元

寿命:15至50年

优点:

  • 木瓦是耐用的,可以承受飓风,冰雹和暴风雪,以及严重的风暴。
  • 瓦片是一种天然的绝缘体,使家庭更节能。
    木摇瓦安装方便快捷。

缺点:

  • 木瓦不环保,也不可持续。
  • 木摇杆的维护费用很高,需要清除树叶和碎片。
  • 木摇会提高保险费率,在某些地区是不允许的。

引用:

6.橡胶屋面平均成本

  • 1000平方。英国《金融时报》。4250美元到8250美元
  • 2000平方。英国《金融时报》。8500美元至16500美元
  • 3000平方。英国《金融时报》。12750美元至24750美元
  • 4000平方。英国《金融时报》。1.7万至3.3万美元

寿命:15至30年

优点:

  • 橡胶瓦是环保的,因为它们是由95%的回收材料制成的。
  • 橡胶瓦有多种颜色可供选择。
  • 由于橡胶抗紫外线和吸收热量,它可以节省能源费用。

缺点:

  • 橡胶屋顶每年需要清洁3-4次,以保证质量。
  • 橡胶屋顶应由专业人员安装,并具有安装橡胶屋顶的专业知识。
  • 在安装后的一段时间内,屋顶会散发出强烈的气味。

引用:

7.铜屋面平均成本

  • 1000平方。英国《金融时报》。1.1万至1.5万美元
  • 2000平方。英国《金融时报》。2.2万至3万美元
  • 3000平方。英国《金融时报》。3.3万至4.5万美元
  • 4000平方。英国《金融时报》。4.4万至6万美元

寿命:60年

优点:

  • 铜屋顶可以降低保险费率,尤其是在有野火风险的地区。
  • 铜屋顶不需要像一些金属屋顶那样进行特殊处理,因为铜不会因风化而腐蚀。
  • 安装铜屋顶提供了平均85.9%的投资回报率。

缺点:

  • 铜屋顶应该由有经验的专业人员安装,这可能很难找到。
  • 铜屋顶和所有金属屋顶一样,在恶劣的天气条件下会发出噪音。

引用:

8.钢屋面平均成本

  • 1000平方。英国《金融时报》。6000到12000美元
  • 2000平方。英国《金融时报》。1.2万至2.4万美元
  • 3000平方。英国《金融时报》。1.8万至3.6万美元
  • 4000平方。英国《金融时报》。2.4万至4.8万美元

寿命:15至30年

优点:

  • 钢屋顶几乎不需要维护。
  • 钢屋顶可以抵抗恶劣天气,并可以防止过多的雪增加房屋结构的重量。
  • 屋顶是节能的,每年可以为房主节省40%的能源账单。

缺点:

  • 钢屋顶产生的噪音可能很大,尤其是在大雨中。
  • 钢屋顶板的膨胀和收缩,如果安装不正确,这可能导致屋顶损坏和泄漏。

引用:

9.泡沫屋顶平均成本

  • 1000平方。英国《金融时报》。2500到3000美元
  • 2000平方。英国《金融时报》。5000到6000美元
  • 3000平方。英国《金融时报》。7500到9000美元
  • 4000平方。英国《金融时报》。1万到1.2万美元

寿命:20至30年

优点:

  • 泡沫屋顶可以减少20%的能源账单。这种材料为建筑创造了额外的绝缘,并在夏天保持热量。
  • 泡沫屋顶易于安装,安装在现有屋顶上。
  • 这种类型的屋顶是环保和可持续的,因为它几乎不产生废物。

缺点:

  • 泡沫屋面只能在某些条件下应用,屋面表面需要清除冰、雪或其他可见的水分。
  • 屋顶必须每年至少检查两次,并在极端天气事件发生后进行检查。
  • 泡沫屋顶专家将被要求进行维修,并确保任何损坏都被正确修复。

引用:

9.波纹金属屋面平均成本

  • 1000平方。英国《金融时报》。3500到6500美元
  • 2000平方。英国《金融时报》。7000到13000美元
  • 3000平方。英国《金融时报》。1.05万至1.9万美元
  • 4000平方。英国《金融时报》。1.4万至2.6万美元

寿命:15至30年

优点:

  • 波纹金属屋顶不会有虫子和霉菌。
  • 平均而言,转售具有波纹金属屋顶的房屋的投资回报率为85.9%。
  • 波纹金属屋顶可以降低保险费率,尤其是在有野火风险的地区。

缺点:

  • 波纹金属屋顶需要每15年左右用简单的聚合物重新涂层一次。
  • 波纹金属不漏水,因为嵌缝将不会持续的时间,因为金属。

引用:

10.沥青和砾石屋面平均成本

  • 1000平方。英国《金融时报》。2500到4000美元
  • 2000平方。英国《金融时报》。5000到8000美元
  • 3000平方。英国《金融时报》。7500至1.2万美元
  • 4000平方。英国《金融时报》。1万到1.6万美元

寿命:30年

优点:

  • 沥青和砾石屋顶安装方便快捷。
  • 这种类型的屋顶是低维护,不需要大量的维护在屋顶的生命周期。
  • 沥青和碎石屋顶比普通屋顶更适合行走。

缺点:

  • 沥青和碎石屋顶不建议在多雪或多雨的地区,因为它有时容易漏水。
  • 如果没有很好地用碎石覆盖屋顶,强烈的阳光照射会损坏屋顶膜。
  • 安装很重,可能需要加强屋顶托梁。

引用:

11.玻璃纤维瓦平均成本

  • 1000平方。英国《金融时报》。1000到3000美元
  • 2000平方。英国《金融时报》。2000到6000美元
  • 3000平方。英国《金融时报》。3000到9000美元
  • 4000平方。英国《金融时报》。4000到12000美元

寿命:15至20年

优点:

  • 玻璃纤维瓦比传统瓦需要更少的沥青,更容易运输。这意味着它们更环保。
  • 玻璃纤维瓦在潮湿和潮湿中更好,因为它们更容易抵御水分。
  • 这种类型的瓦有各种各样的颜色。

缺点:

  • 玻璃纤维瓦不如沥青瓦耐用,更容易被恶劣天气损坏。
  • 住在高温地区的房主可能会发现他们需要更换玻璃纤维带状疱疹比气候寒冷的地区更早出现。

引用:

12.太阳能瓦平均成本

  • 1000平方。英国《金融时报》。2.1万至2.5万美元
  • 2000平方。英国《金融时报》。4.2万至5万美元
  • 3000平方。英国《金融时报》。6.3万至7.5万美元
  • 4000平方。英国《金融时报》。8.4万至10万美元

寿命:20至30年

优点:

  • 用太阳能瓦取代传统瓦可以提供71.6%的住宅转售投资回报率。
  • 安装太阳能瓦可获得30%的税收抵免。
  • 太阳能瓦可以大大降低电费。

缺点:

  • 在阴天,替代电源将是必要的,因为瓦将不会产生足够的能量。
  • 太阳能瓦需要一定的屋顶坡度和高日照才能有效。

引用:

13.复合塑料瓦平均成本

  • 1000平方。英国《金融时报》。4000到6000美元
  • 2000平方。英国《金融时报》。8000到12000美元
  • 3000平方。英国《金融时报》。1.2万至1.6万美元
  • 4000平方。英国《金融时报》。1.6万至2.4万美元

寿命:50年

优点:

  • 复合塑料瓦重量轻,安装方便。
  • 这种瓦很耐用,可以承受大多数天气条件,甚至可以在上面行走。
  • 复合塑料瓦几乎不需要维护。

缺点:

  • 在寒冷的气候中不建议使用塑料瓦,因为它们在冬天更容易破碎和开裂。
  • 一旦安装,瓦是闪亮的,可以清楚地识别为塑料。
  • 塑料瓦具有多种防火性能。

引用:

14.混凝土瓦屋顶平均成本

  • 1000平方。英国《金融时报》。3000到5000美元
  • 2000平方。英国《金融时报》。6000到10000美元
  • 3000平方。英国《金融时报》。9000到15000美元
  • 4000平方。英国《金融时报》。1.2万到2万美元

寿命:50年

优点:

  • 混凝土瓦耐腐蚀昆虫和腐烂。
  • 混凝土瓦可以抵御冰雹、恶劣天气,甚至火灾。
  • 这些瓷砖是环保的,因为它们是由泥土材料制成的,一旦取出,就可以粉碎和回收。

缺点:

  • 混凝土屋顶瓦片很重,需要结构工程师对房屋进行评估,以确保房屋能够承受这种重量。
  • 混凝土瓦片下的衬垫每20年就需要更换一次,尽管这些瓦片可以使用长达50年。
  • 为了防止泄漏,需要定期维护。

引用:

15.建筑瓦屋顶平均成本

  • 1000平方。英国《金融时报》。1000到1500美元
  • 2000平方。英国《金融时报》。2000到3000美元
  • 3000平方。英国《金融时报》。3000到4500美元
  • 4000平方。英国《金融时报》。4000到6000美元

寿命:30至50年

优点:

  • 建筑瓦可以给板岩,雪松或粘土的外观,以低得多的成本。
  • 瓦是防火,抗风,并防止霉菌生长。
  • 建筑瓦的平均投资回报率为6%。

缺点:

  • 建筑瓦比传统瓦更重,可能需要额外的加固。
  • 由于高温,气候较暖的屋顶需要更频繁地更换。

引用:

16.铁皮屋面平均费用

  • 1000平方。英国《金融时报》。3000到15000美元
  • 2000平方。英国《金融时报》。6000到3万美元
  • 3000平方。英国《金融时报》。9000到4.5万美元
  • 4000平方。英国《金融时报》。1.2万至6万美元

寿命:40年

优点:

  • 锡屋顶是环保的,因为它是由30 - 60%的回收材料制成的。
  • 铁皮屋顶易于维护和维修。
  • 铁皮屋顶耐热耐候性好,可以防止房子变得太热。

缺点:

  • 如果屋顶损坏,需要更换部件,则很难将新材料与现有屋顶相匹配。
  • 金属屋顶的噪音可能是一个问题,房主可能想考虑额外的屋顶隔热层来保持低噪音水平。

引用:

17.雪松木瓦平均成本

  • 1000平方。英国《金融时报》。2000到3000美元
  • 2000平方。英国《金融时报》。4000到6000美元
  • 3000平方。英国《金融时报》。6000到9000美元
  • 4000平方。英国《金融时报》。8000到12000美元

寿命:20至25年

优点:

  • 雪松木瓦能承受大风。
  • 雪松木瓦重量低,不需要任何额外的结构加固。
  • 雪松木瓦的高效制造意味着它们更环保。

缺点:

  • 雪松木瓦不适合非常潮湿的气候。
  • 雪松木瓦屋顶需要定期维护,必须清除碎片。一旦腐烂,就会迅速蔓延。
  • 雪松木瓦可以喷洒防火化学品或防止藻类生长的处理,但不能两者兼用。

引用:

18.锌屋顶平均成本

  • 1000平方。英国《金融时报》。4500到8000美元
  • 2000平方。英国《金融时报》。9000到16000美元
  • 3000平方。英国《金融时报》。13500美元到24000美元
  • 4000平方。英国《金融时报》。1.8万至3.2万美元

寿命:35至50岁

优点:

  • 锌是无腐蚀性的,因此不会生锈或受恶劣天气的影响。
  • 即使被划伤锌也会自愈,氢氧根碳酸盐层会自我补充。
  • 锌屋顶的平均投资回报率在80%到90%之间。

缺点:

  • 如果安装不当,锌屋顶会让水分进入,霉菌会滋生。正确的安装是至关重要的。
  • 锌的铜绿率因气候而异。

引用:

19.固定接缝金属屋顶平均成本

  • 1000平方。英国《金融时报》。3500美元到6800美元
  • 2000平方。英国《金融时报》。7000美元到13600美元
  • 3000平方。英国《金融时报》。10500美元至20400美元
  • 4000平方。英国《金融时报》。1.4万美元至2.72万美元

寿命:50年

优点:

  • 站立式金属屋顶不需要定期维护。
  • 与传统的瓦板相比,竖缝金属屋顶的维修简单且成本更低。
  • 站立式接缝金属屋顶不会因天气而生锈或褪色。

缺点:

  • 竖缝金属屋顶的安装比传统屋顶更加复杂。
  • 立缝金属屋顶不能安装在平屋顶上。这种类型的屋顶不能安装在高度低于每12英寸2英尺的屋顶上。
  • 金属屋顶的噪音可能是一个问题,房主可能想要考虑额外的屋顶隔热层来保持低噪音水平。

引用:

20.TPO - PVC屋面平均成本

  • 1000平方。英国《金融时报》。1850美元至5720美元
  • 2000平方。英国《金融时报》。3700美元至11440美元
  • 3000平方。英国《金融时报》。5550美元至17160美元
  • 4000平方。英国《金融时报》。7400美元至22880美元

寿命:估计10-20年,但产品还是太新了。

优点:

  • TPO - PVC屋顶耐用,耐细菌,藻类和碎片堆积。
  • 这种类型的屋顶是环保的,可以帮助减少来自暖通空调系统的能源浪费。
  • TPO - PVC屋面重量轻,安装方便快捷。

缺点:

  • TPO - PVC屋面仍然是市场上的新产品,制造商仍在研究配方,这意味着并非所有产品都是平等的。
  • 这种类型的屋顶的收缩和膨胀会导致接缝上升,并可能导致泄漏。

引用:

铝屋面平均成本

  • 1000平方。英国《金融时报》。3750美元到5500美元
  • 2000平方。英国《金融时报》。7500至1.1万美元
  • 3000平方。英国《金融时报》。11250美元至16500美元
  • 4000平方。英国《金融时报》。1.5万至2.2万美元

寿命:50年

优点:

  • 铝是可回收的,因此是一个环保的屋顶选择。
  • 如果发生火灾,铝屋顶可以帮助防止房子的其他部分燃烧。
  • 铝屋顶可以让房子在夏天保持凉爽,在冬天保持热量,降低能源费用。

缺点:

  • 随着时间的推移,铝会失去光泽,需要进行喷漆。
  • 铝在压力下会弯曲,极端天气,如冰雹,比传统屋顶更容易损坏屋顶。
  • 额外的绝缘材料可能是必要的,以减弱冰雹或大雨的噪音。

引用:

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