35个不同类型的房屋(附图)

一篇详细的文章,通过建筑类型来解释不同类型的房屋。包括独栋,共管公寓,合作公寓,公寓,联排别墅,庄园,barndominium,蒙古包,马车房,McMansion,微型住宅,移动住宅,人造住宅,城堡,庄园,别墅,城堡和更多。每种类型的房子的照片。

不同类型房屋的拼贴画

有两种方法来分类不同类型的房子。

换句话说,当人们寻找“类型的房屋”时,有些人正在寻找不同的家庭建筑款式,而其他人则正在寻找存在的不同类型的住宅建筑结构和可用。

家庭建筑风格,到这里

对于不同的住宅建筑结构和住宅,见下文。

有什么区别呢?

建筑风格决定了住宅的建筑风格。这里有许多不同的建筑风格,这些风格通常是基于某个历史时期或地理位置。例如鳕鱼角,地中海,中世纪现代,格鲁吉亚和牧场风格。

建筑结构类型更准确地反映了“房屋类型”短语的含义。此定义包括单一家庭,公寓,Townhome,简易别墅,分裂级别和城堡家园等。

由于我们有一篇专门的(和流行的)文章阐述了不同的建筑风格,这篇文章集中在不同类型的建筑结构,通常用于住宅。

相关:不寻常的家庭|房屋及平面图|类型的很多|房屋基础的类型|房屋保险种类

结构类型的房屋类型

单家庭(分离)

70%的美国人住在单一家庭住宅.虽然这些速度很可能在其他国家的速度并不高,但单身家庭分离reisdence是一个非常受欢迎的类型的家。

单一家庭住宅是一个没有以任何方式依附于另一个家庭的住宅。它坐落在自己的土地上,与周围的其他房屋完全分开。大多数独立的独栋住宅都位于北美的郊区。

第二次世界大战后,单户型的住房出现了爆炸式增长。在此期间,大批士兵返回家乡,开始了家庭生活,向郊区迁移。在二战之前,只有13%的人住在郊区.到2010年,美国人口的一半称“Surburbia”家。

截至2010年,大多数人寻求住在独栋住宅,尽管与婴儿潮一代随着面积的增加,对独栋住宅替代品的需求也在迅速增长。这些替代品包括共管公寓、公寓和联排别墅。

单身家庭独立家庭照片榜样
单户独立住宅照片的例子。

公寓

公寓是许多房屋中的一个家庭,在给定的土地上的建筑物或一系列建筑物内。每个公寓所有者都有单位的标题,这意味着他们拥有该单位。A condominium building is governed by an elected body (HOA in the United States, or Strata Council in Canada), which makes decisions on behalf of all unit owners and owns the communal areas and land where the condominium sits.This elected body makes decisions that pertain to maintenance, grounds, regulations, and more.

  • 双工:复式公寓是指两层的公寓单元。这通常是由于合并两个独立的单元,并将它们更新为一个更大的单元。然而,一些复式公寓最初是作为两层住宅建造的。
  • Triplex:这种类型的共管公寓与复式共管公寓相同,但有三层而不是两层。

术语“duplex”和“triplex”指的是两层或三层的共管公寓,就像在纽约使用的术语一样。在其他地方,“复式”和“三复式”指的是并排的两套或三套单元建筑。当然,关于技术定义存在激烈的争论,但在当前的行话中,不同的领域对术语的定义是不同的。

一些看起来像是联排别墅(联排别墅设计)的建筑实际上是共管公寓。这是因为业主只拥有单元,而不是共享空间。

公寓大楼
公寓大楼

公寓

公寓是一幢建筑内的一组住房单元,全部由一个实体所有。然后这些单元被租给租户。这就是共管公寓和公寓的主要区别。在共管公寓中,单个实体(如个人或公司)拥有每个单元,而在公寓中,大楼中的所有单元归一个实体所有。

公寓大楼
公寓大楼

合作社

合作公寓在外观和功能上与共管公寓或公寓相似,但在财务和法律上的安排截然不同。在合作公寓中,每个在合作公寓买房的实体或个人并不拥有一个特定的单元;相反,他们拥有建筑的一部分。合作公寓的业主类似于整个物业的股东,从技术上讲,他们从合作公寓租赁他们的单元。

合作公寓相对于公寓或共管公寓的优势在于,合作公寓协会(合作公寓成员)可以通过拒绝潜在买家的申请,阻止他们购买这栋楼。也就是说,合作公寓协会只能在经济基础和/或不愿遵守协会规定的情况下拒绝申请。如果潜在买家符合共管公寓的规定(如年龄限制),共管公寓的HOA或阶层不能拒绝他们。

合作社建设
合作社建设

Townhome

联排别墅与排屋相似,它与其他住宅共用一到两面墙。联排别墅通常有两到三层楼高,但有些甚至更高。这些住宅与共管公寓的不同之处在于,联排别墅的业主拥有单元的内部和外部,因此要对外部和内部的维护负责。对于共管公寓,建筑的外部由监管机构(HOA或Strata Council)维护。

联排别墅更像是一个单独的家庭住宅,除了它与一侧或两侧的另一个单元相连。

行联排别墅
行联排别墅

看看我们收集的豪华联排别墅

平房

“bungalow”这个词来源于一个印度词,意为小房子,源于“孟加拉房屋”。事实上,这个平房的开发是因为别墅风格的房子厚墙在印度行不通,因为印度气候温暖。

平房是带有前廊的方形单层小房子。单层楼被抬高,前面有台阶通向门廊。通常,阁楼的斜屋顶上有一扇天窗。美国在20世纪初开始建造这种类型的房屋。如今,美国各地都有平房。如今,平房不那么常见了,因为现代人喜欢更大的房子。此外,有了计算机辅助设计,简单的设计不再是保持低成本的必要条件。

平房式房屋的范例
平房式房屋的例子

那片

一个牧场首页(AKA a rancher)也是老房子。然而,牧场主的占地面积比平房更大、更矩形。牧场住宅是一种衍生的广泛的西班牙庄园风格的住宅。20世纪50年代,随着大片土地变成郊区,比典型的城市地块更大,牧场主越来越受欢迎。这种类型的房子有很多开放的户外空间,因为它们需要比普通的地块更大的空间。阅读我们的牧场和两层楼的房子比较一下

牧场风格的例子
牧场风格的例子

小屋

这个词小屋源于英格兰常用的房屋。虽然在今天的概念中,它指的是一个小型度假胜地,历史上看,小屋是一个小型家庭,带有高茅草屋顶,厚厚的墙壁和一个室内房间。

具有讽刺意味的是,有些富人把他们的度假房产称为“小屋”。使用这个词淡化了什么是真正的豪华度假屋。例如,有时壮观纽波特,国际扶轮大厦由强盗贵族建造被称为“村舍”,尽管它们一点也不像传统的英国村舍。

由于屋顶的含义有几个含义,所以我们已经包括三个不同的小屋的照片示例:

英语历史小屋

英语历史小屋
英语历史小屋

小度假别墅

古色古香的小湖边度假别墅
古色古香的小湖边度假别墅

罗得岛的大新港别墅

Grand Newport,罗德岛豪华别墅
罗德岛大纽波特豪华别墅

没有关于小木屋和小木屋的区别的真正的共识.虽然“cabin”意味着一种简单、质朴和极简主义的审美,但“cottage”这个词在当前的用法中,确实经常指一种更高档的度假住宅,尽管在历史上并非如此。

小屋通常比别墅更少。别墅被涂上和装饰,给了他们完成的外观。此外,小屋几乎总是农村,而小屋可以位于农村或城市地区。一些国家至少传统上是一个小屋,是一种木材建造的结构。

树林里的小木屋
树林里的小木屋

瑞士纪念

“小木屋”这个词在传统上坐在瑞士的传统上绵羊和山羊牧民的结构中找到了它的根源。今天,小木屋是一个度假屋,通常位于山区。现在滑雪是一项全球流行的运动,小木屋通常是指带滑雪的度假屋。

然而,木屋,从技术上讲,有一定的设计特点。其中包括陡峭的屋顶和长长的悬挑,设计用来处理成堆的雪。

瑞士别墅
瑞士别墅

多户型

多户住宅是指包含两个或两个以上住房单元的住宅。它是一个涵盖性术语,指带有姻亲套房的独立住宅,或公寓楼、联排别墅、共管公寓楼等。

多户型住房
多户型住房

姻亲套房(又名地下室套房)

大多数新房子都有姻亲套房,许多老房子也增加了这些套房。这是因为长达15年的房地产泡沫使房地产价格急剧上涨,许多房主需要将部分房屋出租给他人,以支付他们的房屋付款。

姻亲套房是一个单独的单元,建在一个单独的家庭住宅。通常它位于地下室,但也不总是这样。姻亲套房是单一家庭结构的一部分,而不是一个完全独立的结构。可供出租和/或客人使用的独立结构有不同的术语,如马车房或巷道房。

地下室套件
地下室套件

Barndominium

红色谷仓-大的红色谷仓变成了生活空间

一种barndominium是被部分或全部改造成居住空间的谷仓。看看我们上面展示的漂亮的一个!奇普和乔安娜·盖恩斯做了一个(使这个术语出名,尽管事实上这些已经被制造了很多年)。

阅读我们的“庄园是什么?”“这里的指南

运输/教练的房子

马车和教练房屋是一样的。从历史上看,这些都是建造在房屋绘制的马车上的财产的结构。从那时起,许多人已被转换为单独的生活单元,这些单位租用或为客人保留。

虽然人们不再需要这样的结构来容纳马车,但许多新建筑都在物业上安装了这样的结构。马车房可以让业主产生额外的收入,或者可以用作客房。马车或马车房这一术语仍然被广泛使用,即使该建筑从未被用作这样的结构。

马车的房子
马车的房子

小小的家

一种小家是一个特别小的房子,可能是固定的或移动的。这些房子的大小从100至400平方英尺.微型住宅在设计和布局上都非常高效。随着人们缩小规模和/或寻求无抵押的生活方式,它们越来越受欢迎。微型住宅的价格从1万美元到10万美元不等,取决于你是否自己建造,它是为你建造的,以及建造它所用的材料。

小小的家外
家外
微小的家庭内部
微小的家庭内部

看看我们收集的小房子

移动房屋

移动房屋是一种可以被拖拽的移动结构,但不像休闲车那样经常被拖拽。移动房屋建在工厂里,被拖到很多地方,并一直保留在那里。这些房子不贵。移动住宅公园存在于移动住宅为个人或家庭所有的地方,但他们租用其所在的地块或pad。在其他情况下,人们住在自己拥有的移动房屋里。

活动房屋
活动房屋

制造的房屋也在场外建造,建造在带轮子的钢框架上。他们是一个现代版移动房屋。下面是一个例子:

生产家
生产家

有趣:阅读移动房屋的历史

大厦

宅第是大宅第,气势恢宏(读我们深入分析)豪宅是什么).有趣的是,并没有关于一个房子要多大才能被称为豪宅的法律定义。此外,房地产业内部也没有共识。

1950年,平均房屋面积略低于1000平方英尺。英国《金融时报》.如今,平均房屋面积为2500平方英尺。对于普通住宅来说,70年的面积增长了250%。由于现在的平均住宅面积比20世纪50年代的平均住宅大250%,因此住宅的面积要求应该是成比例的。

豪宅的大小并不是一成不变的;相反,它是一个用来区分房子和普通房子的术语——某种巨大而豪华的东西。看到168博金宝 (20000平方。英尺或更多)。

历史豪宅

纽约米尔内克庄园
纽约米尔内克庄园

当代豪宅

当代大厦
当代大厦

豪宅

豪宅是一个贬义词,指设计糟糕的大新家。通常这些房子都是由一个开发商在大的郊区建造的。每个住宅都是建筑风格和功能的大杂烩,没有任何用途,最终看起来愚蠢或多余。“麦克豪宅”既不是一个技术名称,也不是一种正式的住宅类型,但它确实已经成为我们日常用语中的一个常见术语。

介绍和解释麦克豪宅最好的网站是麦克信地狱.这个网站不仅有趣,而且信息丰富。你会通过mcmansion的嘲笑了解到很多关于建筑的知识。

McMansion的示例
McMansion的示例

圆顶帐篷

蒙古包是蒙古人在蒙古使用的主要住房结构。蒙古人是游牧民族。由于蒙古包可以很容易地打包和移动,它是游牧民族理想的住所类型。蒙古包大小不一,直径约12英尺(115平方英尺)。直径30英尺以上(706平方英尺或更多)。它们的建造成本相对较低。

蒙古包是一种圆形结构,墙壁和屋顶由防水织物制成。虽然传统的蒙古包相当质朴,但定制的蒙古包几乎包含了普通家庭的所有设施。在北美,有些人一年四季都住在蒙古包里,而有些人则把它们当作度假屋。

圆顶帐篷
圆顶帐篷

漂浮在水处理(又名漂浮着家或船屋,但存在差异)

西雅图、波特兰、温哥华和旧金山都有各种水上住宅。重要的是要注意到五种水上漂浮住宅的重要区别

这些类型的房屋建造方式不同于有土地的房屋,有各种各样的停泊安排,并且在它们所在的城市受到高度监管。如果你对这样的房子感兴趣,最好找一个有丰富买卖经验的房地产经纪人。

加拿大温哥华的浮动住宅
加拿大温哥华的浮动住宅

树屋

很少有人选择住在这里树屋,但树屋住宅确实存在。这些是建在里面的房子树木;有些很大。一般来说,它们并没有钉入他们所在的树木;他们的高跷和结构都是围绕着树建造的,以提升房屋的高度。显然,树屋看起来像好玩的房子,而且它们绝对不同。

查看我们在这里的孩子树房子的集合

树屋家庭住宅
树屋家庭住宅

城堡

这是一种非典型的房屋类型,城堡是许多人的梦想之家。有很多不同类型的城堡。城堡建造于中世纪早期到19世纪。他们的主要目的是房屋和保护他们的居民。在城堡建造的数百年里,它们的设计有了很大的发展。

在这里看到所有的城堡画廊和文章

鲁泽城堡,英格兰
鲁泽城堡,英格兰

虽然术语宫殿经常用于城堡,但宫殿与城堡不同,因为宫殿的主要功能是仅限住所;他们没有建成捍卫。相反,宫殿是豪华的结构,享有版税和贵族,并且通常也享有政府的功能。

在这里看到更多的宫殿

西班牙阿尔罕布拉宫
西班牙阿尔罕布拉宫

酒庄

城堡是一个法语术语,用来描述某种私人宫殿。酒庄是不为任何国家服务的豪华大厦。它们是非常豪华的纯私人住宅。

这里有更多酒庄

德舍农索城堡
法国舍农索城堡

别墅

别墅是意大利的城堡版。

别墅Hanbury、意大利
别墅Hanbury、意大利

庄园

庄园是英国版的城堡。

英国庄园
英国庄园

堡垒是一种军事建筑,用于保卫和居住军事人员及其家人。

俄勒冈州阿斯托利亚的克拉瑟普堡
俄勒冈州阿斯托利亚的克拉瑟普堡

地下的房子

“地堡”这个词指的是某种形式的防空洞或防护掩体,但有些人确实住在地下房子里。

地下的房子
地下的房子

洞穴

历史上,人们住在洞穴里。这个选择是显而易见的,因为洞穴基本上都是成套的。洞穴本质上是为人类和其他动物生活而创造的。也就是说,虽然许多洞穴屋很粗糙,但有些文化创造的城市是由一系列巨大的美丽的洞穴屋组成的。

洞穴的房子内部
洞穴的房子内部
洞穴房子外部在西班牙
洞穴房子外部在西班牙

看看这个洞穴内置的房子的例子

集装箱房屋

住宅建设和设计的一个最新发展是使用现有的容器作为一个家庭的主要结构。小房子使用一个容器,而大房子使用多个容器。如下所示,可以用各种不同的方式配置容器。有专门设计和建造集装箱住宅的公司。

红色集装箱住宅(2层楼)

看特色航运集装箱住宅在这里

圆顶/圆屋

测地圆顶房屋和圆形院位,虽然并不非常流行,是另一种独特的家居类型。事实上,圆形结构已在某些文化中使用数千年来 - 思考TIPIS,Yurts,HUT,堡垒塔等。

大型测地线圆顶房屋

点击此处查看圆顶和圆屋的集合

施工方法

另一种类型的房屋分类是施工方法。这些日子买家有几个选择在如何建造的家庭中。

网站:是一个建在现场的家。大多数房屋都是这样建造的。

预制:装配式房屋是指在工厂建造的房屋的总称。这种类型的房屋通常是一块块运到现场组装的。有些到达时内部和/或外部已经完全完成,而另一些则需要现场完成工作。

模块化主页:模块化房屋是在工厂里建造的一种预制房屋。住宅由一系列模块或豆荚组成,一旦在现场,这些模块或豆荚锁在一起形成整个住宅。

制造:人造房屋是另一种在工厂外的钢框架上建造的房屋。这些房屋被整体或分段运送到某个地点。人造房屋类似于移动房屋,但与传统的移动房屋相比,看起来更像一个永久性的房屋。

面板:这是一个用嵌板建造的房子。这些面板在场外建造,并在现场组装。

经常问的问题

以下是关于不同类型房屋的常见问题的答案。

美国普通的房子有多大?

从2019年第一季度收集的统计数据通过NaHB分析以及通过目的和设计的人口普查季度开始和完成,平均单家族房屋增加到2,584平方英尺。房屋的平均大小随着时间的推移不断变化。例如,1983年美国的普通房屋为1,725平方英尺,2003年平均为2,330平方英尺。

有哪些不同类型的房子?

房子的定义已经从传统意义上的房子延伸出来了。然而,有两种定义房屋类型的方法。有些人通过不同的建筑风格来定义它们,而另一些人则通过不同类型的住宅建筑结构来定义它们。建筑风格是指房屋的审美风格,住宅建筑结构的类型包括房屋是独栋建筑还是联排建筑等。

从整体来看,按结构划分的房屋类型包括:

  • 独栋独立式住宅
  • 公寓
  • 平房
  • 运输/教练的房子
  • 城堡
  • 洞穴房子
  • 瑞士纪念
  • 酒庄
  • 公寓
  • 集装箱房屋
  • 合作社
  • 小屋
  • 圆顶屋
  • 姻亲套房(也叫地下室套房)
  • 大厦
  • 庄园
  • 豪宅
  • 移动房屋
  • 多户型
  • 小小的家
  • Townhome
  • 树屋
  • 那片
  • 地下的房子
  • 别墅
  • 圆顶帐篷
  • 水上住宅(游艇等)

房子可以移动吗?

房子是可以移动的,但这通常不是一件容易或廉价的工作。搬房子意味着人们必须把房子从地基上搬起来,有时搬到好几英里以外的地方,然后再把房子搬到别的地方。在极端情况下,一个家庭处于危险之中洪水或者另一个即将发生的自然灾害,比如高速公路或购物中心的发展,或者仅仅因为土地上不再需要它,房子可能会从一个地方搬到另一个地方。

房屋下沉吗?

如果房子建在贫瘠的土地上,或者在有大量水可以削弱地基的地方,房子确实会下沉。房主们没有任何方法来控制房屋下面的土壤,但他们可以尽可能地将水从地基上引开,以防止这种情况发生。

可以融资房屋吗?如果是这样,怎么样?

如果你手头没有现金买房子,他们可以通过抵押贷款的方式融资。抵押贷款是购房者和向购房者贷款的金融机构(通常是银行或信用合作社)之间进行的有担保的贷款。一旦确定了价格范围,就必须申请抵押贷款。然而,在申请抵押贷款之前,最好有600分以上的信用评分,并且只借必要的钱,以防止还款超过可承受的限度。

房子是用什么材料建造的?

房屋可以由一系列材料建造而成。最常见的有木材、砖、混凝土、水泥和砂浆以及粘土。许多房子现在也用钢框架建造,用螺栓和铆钉。

房子会被闪电击中吗?

房屋可能会被闪电击中,屋顶会受到严重的打击,有时会通过屋内的任何电器设备甚至金属管道发出电流。任何金属、电的东西都会吸引闪电,有时甚至是窗框和排水沟。家中的住户如果与电器或管道接触,就会受到雷击的影响。

房屋会贬值吗?

由于几个不同的因素,房子的价值会下降。这包括物理损坏和/或疏忽,房子所在的社区,房主购买房子可能承担的风险,以及经济气候。

房屋能抵挡地震吗?

因为每一所房子都是独一无二的,能否经受住地震取决于房屋建造的时间、材料和房屋的结构。大多数1958年以后建造的房子比老房子更安全,因为增加了锚固和螺栓,但这并不是硬性规定。最有可能抵御地震的房屋是那些有混凝土地基的房屋。然而,没有混凝土地基的老房子可以在房子下面安装支架,比如新的横梁和螺栓,以便更好地将房子固定在地面上。

谁评价的房子?

房屋评估是由有执照的,经过高度训练的专业人员进行的,他们知道在评估过程中需要寻找什么。许多估价师接受培训并在工作上花费数年时间。他们不断接受不断变化的房地产市场的教育。评估师的工作是公正客观地确定一所房子的价值,而不对房产的位置有任何偏见。估价师必须证明他们在房子里或外面发现的任何东西都会影响它的价值。评估师和评估过程受到严密监控。

松鼠会爬房子吗?

松鼠有一种令人难以置信的本领,它能爬上任何东西,当然也包括房子。他们可以头朝下爬烟囱和墙壁,并且有动力这样做,因为他们绝对喜欢住在墙壁、天花板和阁楼里。

浣熊会爬房子吗?

和松鼠一样,浣熊也是惊人的攀援者,没有多少地方是它们不会去寻找食物或栖身之处的。这就是说,浣熊可以轻松地爬上房子的角落,充分利用它们能找到的任何排水沟和落水管。浣熊这样做会造成很大的伤害,所以最好警惕它们。

可以爬上房屋吗?

负鼠能很好地攀爬房屋,即使它们不能爬上建筑物,它们也能爬上树,如果它们能找到足够大的洞口,就能爬进去。

龙卷风能掀起房屋吗?

砖块和混凝土房屋在面对龙卷风的危险风时更稳定一些。然而,某些类型的龙卷风肯定有能力将任何房屋从地基上掀起,并使其呈螺旋状旋转,有时甚至数英里远。移动房屋尤其容易出现这种情况,因为移动房屋往往没有固定的地基。即使龙卷风不会把房子掀起来,它也会对房子造成很大的破坏,甚至可能把房子夷为平地。

Pinterest版本

如果你想从这个页面钉一些东西,我们欢迎你这样做。如果你想按结构把不同类型的房子拼贴在一起,请看下面的完整图片。

房屋类型信息图拼贴。

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