久别重逢，回家的人。有段时间我被叫到别处去了准备好跨国搬家了(在计划买房的时候，提前得到很多通知是很好的!)以及第一次买房的艰辛(在一场可怕的大流行中!)但我一直在密切关注你们都喜欢的核家庭内容，因为我最终会回来。
作为一个在推特上花了太多时间，关注基石账户的人，比如最好的Zillow和蹩脚的Cheapo建筑等等，在我注意到一个模式后，一些东西激起了我的好奇心。紧张和喧闹的设计接近于疯狂菲尔医生之家甚至在更远的地方也有很多相同的地方，主要集中在中西部。
在加利福尼亚内陆、长岛和内华达州的亨德森，也有一些荣誉奖。有趣的是，亨德森恰好是臭名昭著的人的家乡辛普森一家的房子它经过了翻新，看起来更“正常”，但在拉斯维加斯的郊区和远郊还有很多其他疯狂的建筑。芝加哥、底特律郊区，以及哥伦布和辛辛那提之间的大片城镇似乎也是Zillow上病毒式传播的热门房源，这让很多人对经典的豪宅暴行产生了怀疑，比如“足够多”假天窗从远处引起密集恐惧症，到在阿里·阿斯特(Ari Aster)电影的场景设计中观察可卡因狂欢会发生什么。
但有一个明显的热点似乎经常出现:印第安纳州的卡梅尔及其周边地区。
我来自那片土地你得求一群人让你住在那栋楼里即使你可以用现金买房。所以我在这里没有中西部的参照系，因此我不知道为什么印第安纳州卡梅尔有这么多疯狂的豪宅。如果有人住在(或来自)卡梅尔或印第安纳波利斯或附近，我很好奇你对这个问题的看法，如果你确实有这个参照系的话。
因为当我简单地搜索“为什么印第安纳州的卡梅尔有这么多奇怪的豪宅”时，我发现了一些有趣的东西!
当印第安纳波利斯成为中西部的科技中心
现在已经不仅仅是西边的硅谷和东边的硅巷了。在北卡罗来纳州有科技三角，纽约人和加利福尼亚人成群地前往德克萨斯州，那里是SXSW的所在地，芝加哥现在也有了相当多的科技存在，但在Salesforce成为总部设在那里的主要雇主后，印第安纳波利斯成为了中西部的科技灯塔，然后扩张到其他城市。
早在COVID开始重塑城市和整个地区之前，事情就朝着这个方向发展了，尤其是在科技巨头开始发布永久的远程工作法令和建立远程办公中心之后“变焦城镇”取代了旧时的公司城镇。但是，当你的钱在中西部突然比在沿海地区更值钱，而你可能不会接受那么多的减薪?事实证明，你可以在24000平方英尺的土地上进行一场隐喻性的——如果不是字面上的——可卡因狂欢在大片土地上建造你能梦想到的最奇怪的房子它的价格和纽约或旧金山的华丽衣橱一样，那里的主要好处是蟑螂比同类单位少，而且这栋楼的妇女还没有投票权。
这就留下了原来的居民相当不开心。
投机和士绅化是一个古老的故事，尤其是在这个时代，我们看到千禧一代的发展令人担忧，他们的收入被天文数字的租金所削减，而1000平方英尺以下的三居室牧场主现在的价格与市中心的豪华公寓一样高。我不能在这里谈论中西部市场的历史，但曾经有一段时间，新泽西中部的房子只要40万美元，如果它是一个巨大的巨无霸豪宅，可以容纳一支足球队，包括球场。现在，这是1970年建造的“初级住宅”的价格，它仍然使用木材时代的镶板，尤其是在大流行引发的竞购战之后。但请继续谈论我们这代人是如何不生孩子的，因为我们高兴地骑着雪橇进入更年期!
另一个古老的传说是，当富有的新居民大量涌入时，对住房的需求就会发生变化。它开始朝着一个方向发展，越来越大，越来越大胆，越来越疯狂，越来越多的豪华公寓在市中心与麦克豪宅并排建造大厦远郊和更远地区的豪宅，与此同时，同样低于平均水平的房产的租金也在上涨，而且还在进一步恶化，因为那些为他们煮拿铁、打包杂货、照看孩子的人仍然需要一个住的地方。
嘿，你仍然可以在美国中西部和南部买到比在沿海信标更划算的东西。我们中的一些人宁愿留在这些地方，尽管费用高昂，另一些人则更看重购房，并将印第安纳州或俄亥俄州视为他们唯一可行的机会。但可供购买的土地数量仍然是有限的，这具有多米诺骨牌效应，一些人刚刚购买了足球场大小的土地，以证明他们的技术财富，而不仅仅是一个城市的另一个单元玻璃塔它看起来像一个鱼缸，煮着里面的居民，就像一个孩子把放大镜放在蚂蚁面前一样。
印第安纳州的新分区法意味着廉价的乙烯基房屋的大规模消亡
有趣的是，根据我链接的那篇Indy Star文章，印第安纳州的地方政府希望利用经济衰退时期的房地产泡沫破灭来彻底改革住房建设法规。这不仅仅是一个案例分区阻碍了更实惠和/或更小的单元的建造但这些规定特别让房屋建筑商处于不利地位，因为卡梅尔和费舍尔特别想远离千篇一律的老式住宅。
它不仅仅是想要根除电影开头所嘲笑的灰色千篇一律的海洋杂草在印第安纳波利斯，县政府希望强制建筑商使用更可持续的建筑材料，偏离旧的计划，采用新的建筑类型，并完全改变土地的布局方式，与此同时，随着这波更富有的印第安纳波利斯居民离开城市，寻找扩张，但仍然需要靠近他们的雇主，更多的土地和房屋被购买。
从表面上看，这听起来很棒:我们需要更多可持续发展的住房，虽然我是一个公寓女孩，我更喜欢印第安纳波利斯的密度，而不是郊区的房子，但我可以从多年的生活经历中说出来纽约的破烂老建筑这种现代化的结构很棒，但也需要大量的监督。独栋住宅比公寓楼更容易节省材料。
印第安纳州的建筑商希望继续使用黑胶，从20世纪五六十年代的全盛时期开始，黑胶已经经历了一些革命。它不像其他材料那样需要经常维护，甚至使用寿命更长。但卡梅尔和汉密尔顿县的其他城市并不太满意，他们要求建筑商使用砖块、砖石或像HardiePlank这样的“不可能汉堡”的木材，如果不是这些东西的某种组合的话，所有这些升级都不便宜。
这一举动将许多只想要普通独栋住宅的潜在买家完全赶出了市场，因为谁能负担得起所有这些额外的材料呢?那些在卡梅尔建造这些奇奇怪怪建筑的人给了一个刚毕业的建筑系学生一张Aphex Twin专辑，一磅蘑菇，还有一个板条箱和桶然后说:“趁我出城参加消费电子展的时候做你的事吧。”他们不想要一个安静的小街上的三室两卫的房子，他们想要用最疯狂的东西来建造像这样．
是城堡吗?温室与巫师塔从Stardew谷？我不知道。那座房子的内部相对温和，看起来像一座经典的中西部木材宫殿。而我却从这个地方《大开眼戒》之类的故事就发生在这里。厨房让我想起了莫达克的城堡国王密令5．这附近肯定有一本魔法书能把人变成猫鼬。
我很好奇为什么卡梅尔地区有这么多Zillow的最佳房屋，一个重要的结论是，当涉及到你所在地区的建筑项目时，你当地的分区委员会和立法者拥有过多的权力，而不是联邦层面的权力。国会可以宣布某些材料为非法，对其进行价格控制，或者为新建房屋设定最小平方英尺的要求，但这最终是由国会决定的基于本地的因为每个地区都有不同的住房需求。
即使在纽约市，例如，布朗克斯的建筑与曼哈顿的建筑有着不同的环境。你有不同程度的密度，受保护的地标，商业和住宅活动，公共和私人土地和建筑。我所在的自治区被誉为不会出现士绅化现象，因为我们的大部分土地都归州和市所有，而曼哈顿和布鲁克林是后朱利安尼私有化热潮的主要受害者。
所以，如果这些狂热的梦想风格的豪宅不断出现，但普通的房子变得越来越难以负担，而你所处的地区又不像沿海城市那样被期待，那么现在可能是一个好时机，看看谁在你当地的分区委员会负责!