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Casa Comercial Jazmín由Moctezuma Estudio de Arquitectura设计

Casa Comercial Jazmín由Moctezuma Estudio de Arquitectura设计

日期:2017
地点:特拉斯卡拉,Tlax。Mx。
面积:326.96平方米
设计:路易斯·蒙特苏马
项目合作伙伴:索尼娅López Domínguez
合作者:阿道夫•弗洛雷斯
团队:恩里克·阿吉拉尔和玛塞拉·基罗斯
建设:路易斯·蒙特苏马

位于特拉斯卡拉市历史中心的住宅干预项目。这座建筑的商业用途(多年来作为商业用途的建筑,以前用作住宅)的改进建议是基于利用现有资源的想法,主要是物理资源,因此,建筑或拆除率尽可能低,主要挑战是找到空间的宜居性,更不用说由几次失败的干预所继承的主要结构错误。

在某些情况下,该项目只是观察和根据空间以及居民的需求进行的问题。解决方案是:在一个简单的几何结构中综合阐明建筑的阅读,基于四个矩形平面的体量和一个连接所有主体的空间(庭院),其中只有一个体量对应于一个历史时期,因此受到保护,而其他三个体量对应于不同的时期,根据业主和观察到的建筑系统的信息,最多有50年的建筑。

建设性地,首先建议完全拆除人行道,以消除卫生网络中不平整和缺乏斜坡的问题,从而避免建筑中经常发生的洪水,拆除所有抹灰(其中大多数充满水分,破碎和未粉刷的硝石),使其焕然一新,并保持相同的铅和外观。内部的石灰抛光墙被设想为最后的装饰,以保持一种区域语言,而不是一种去语境化的现代主义,而水泥-石灰-砂砂浆抛光应用于外墙,在这两种情况下都是没有必要的。应用油漆。

屋顶是第三步,几米长的潮湿隔板被移除,作为护墙的真菌和霉菌是多年来雨水积累的罪魁祸首,导致屋顶恶化,以同样的方式,足够多的屋顶区域被重新平整,以改善雨水的疏散,最后在这个问题上,一些雨水落水管被重新安置,目的相同。

第四步,由于楼板中水的影响,以及房屋建造时缺乏结构标准(托梁和拱顶楼板,其他坚固的楼板和加泰罗尼亚楼板),楼板的失败或失效是显而易见的。因此,金属梁(安装在盒子里的类型)被安装为承重元件,这些承重元件嵌入在一端的墙壁上,并位于另一端的母梁(由I型金属制成)上,母梁又位于新的柱子上,从而有助于元素的使用寿命和建筑的安全性。

关于浴室,现有的被拆除,安装了新的卫生模块,有新的寄存器和管道,在一个海湾的男洗手间和另一个女洗手间。浴室和主走廊铺的是深灰色石材陶瓷地板,商业建筑在同一楼层,但都是浅灰色,都有天然铝和透明玻璃门。

庭院或走廊的顶部是一个漂浮在新屋顶护墙之上的圆顶,基于一系列黑色金属轮廓(PTR),使所有空间都有阳光,这个圆顶也有保护雨水的任务,允许游客步行,但被抬高到屋顶水平之上,允许自然空气流通。值得注意的是,除了拆除一些假聚苯乙烯和镀锌电线墙外,façade的主海湾并没有被干预,这些墙最近被取代并用作分区。

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