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为你的房地产需求提供Zillow的10种选择

不同的Zillow替代品

我爱Zillow.我经常使用这个网站,包括Zillow挖.我有Zillow的应用下载在我的iPhone上。

然而,Zillow并不是唯一的房地产网站。有几个提供了各种各样的功能。虽然Zillow很棒,但也许你想要的东西它无法提供。

这就是这篇文章的全部内容——为你的房地产需求列出Zillow的可行替代方案。在我们列出的与Zillow类似的网站列表下面,我们对哪些网站最受欢迎进行了基于数据的分析,以及一些对比Zillow和Trulia的图表。

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1.家湾

家湾在线房地产挂牌网站和机构

家湾不仅仅是一个房地产列表网站。通过向卖家和买家提供代理服务,它正在扰乱房地产中介。随着在线房地产网站的出现,越来越多的房子是通过在线信息找到并出售的,而不是通过当地房地产经纪人的忙碌。

家湾弥合了作为一个房源网站和提供房地产经纪人服务之间的差距。

买家和卖家的最大好处是都节省了支付给传统代理商的传统佣金的50%。这相当于节省了数千(通常是数万)美元,这是非常棒的。

然而,卖家几乎可以享受拥有代理商的所有好处。Home Bay获得照片,列出所有主要的房地产网站,为院子提供“出售”的标志,处理文书工作,协商价格,并虚拟协调展示。

卖家放弃的唯一一件事是开放参观的能力,这并不是什么大不了的事。

2.Trulia网站

Trulia很像Zillow。事实上,Zillow收购了Trulia,但它们仍然是独立的网站。两个站点使用相同的清单数据库,因此清单是相同的。

一般来说,现在这两个网站都属于同一家公司,除了设计不同之外,它们基本上是同一个网站。

我喜欢Trulia胜过Zillow的一点是Trulia网站博客包括名人住宅版块.它定期更新,布局很棒。我唯一的不满是,为了查看更老的名人住宅,你必须不断地点击“加载”按钮。

它没有分页,所以每次我去那里看老名人的家,我不能输入一个分页的URL来得到老帖子。除此之外,Trulia博客非常出色。

Trulia网站首页作为Zillow替代

访问Trulia网站在这里

3.Redfin

Redfin的主页。

优点

  • Redfin的设置与Zillow非常相似,这使得习惯了Zillow布局的人很容易开始使用这个网站。
  • 搜索是基于地图执行的,然后将很容易和快速显示信息例如建造年份,房屋价值,平方英尺和房屋升值。
  • 对你感兴趣的房子进行并排比较是很容易的。
  • Redfin雇佣了真正的房地产经纪人。他们的部分佣金返还给了Redfin的买家。
  • 因为代理商是真正的员工,而不是独立的承包商,他们提供惊人的客户服务。他们根据从Redfin用户那里获得的评分获得报酬。
  • 关于Redfin的信息直接来自MLS,并且更新得相当快。
  • 他们会提供卖家在交易结束时获得的销售成本回扣。

缺点

  • 如果房主不愿意,Redfin就不会披露房产的确切地址,也不会显示房源中介不希望显示的信息。
  • 如果你和错误的代理配对,那么让他们对你的问题做出回应,按时与你见面,并认真对待你是非常困难的。
  • 他们不是提供全方位服务的代理商。

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4.附近侦察

社区童子军网站。

优点

  • 通过地址或城市来搜索房产信息是很容易的。
  • 他们提供了许多Trulia或Zillow等其他网站无法提供的信息。
  • 他们提供的很多信息对投资者来说都是很棒的,可以帮助他们做决定关于在特定地点购买房产的风险。
  • 它覆盖了整个美国。
  • 在网上很容易找到一些信息,比如某一地区的平均租金、住房市场细节,以及租房和自有住房的数量。
  • 它提供了大量关于某一地区犯罪统计数据的信息,以帮助用户对他们想要迁移的地点的安全做出明智的决定。

缺点

  • 你可以免费访问他们的一些信息,但要获得所有可用的信息,你必须有一个帐户。每份报告29.99美元,每月79.99美元,一年191.88美元。
  • 很难找到如何与网站背后的人交谈。
  • 他们没有在所有的统计数据上标注日期,这让一些用户想知道这些信息实际上是如何更新的。

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5.Homesnap

Homesnaps的官方网站。

优点

  • 这个网站上的浏览功能是最容易使用的功能之一,可以很容易地在想要的区域寻找房产。
  • 他们的移动应用程序是完全集成的,易于使用。只要你拍一张房子的简单照片,它就能提供房子的实时信息。这款软件在安卓和iPhone上都可以使用,并且因为简单易用和功能强大而受到好评。
  • 即使该房产未被列出,应用程序也会访问有关它的信息,给出房屋、公寓或公寓的房产价值。
  • 如果你对买房或卖房感兴趣,他们会帮你联系有信誉的经纪人。
  • 您可以通过应用程序创建自定义提要和所需的通知,这样您就不会错过您感兴趣的属性信息。
  • 该应用程序可以很容易地与其他用户分享你感兴趣的房子。这简化了对新属性的搜索。
  • 通过看照片来探索这个地区是很容易的房子别人拿走的。

缺点

  • 需要互联网连接才能工作,所以如果你在一个没有WiFi的地区,你就无法获得你想要的有关房产的信息。
  • 由于它从公共记录中提取信息,数据并不总是准确或更新的。
  • 一旦你注册了电子邮件,就很难取消订阅,这非常令人沮丧。

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6.Realtor.com

Realtor.com是Move, Inc.的一部分,该公司还拥有各种房地产和家庭网站,包括Listhub, Move.com, Moving.com, Relocation.com, Doorsteps, TopProducer和SeniorHousingNet.com。

Realtor.com的主页。优点

  • 这个网站由全美房地产经纪人协会运营,上面列出了最新的信息。
  • 这是一个开始搜索的好地方,因为它与MLS相连,网站上有所有最新上市的房屋。
  • 你可以使用Realtor.com搜索其他网站,如Homesnap、Redfin和Neighborhood Scout,然后迅速与经纪人取得联系。
  • 他们提供更新的博客,提供大量关于住房市场的信息,让你的房子吸引买家,以及一般的买卖过程。
  • 他们帮助你与贷款人建立联系,启动预先批准流程。
  • 这是一个国际网站,提供超过10种语言的信息。
  • 它使您可以很容易地搜索您所在地区的代理,然后在您有问题或需要额外帮助时与他们联系。

缺点

  • 它不像其他网站那样有强大的搜索功能。
  • 它不那么直观,也不那么容易使用,这让很多不太懂互联网的人感到沮丧。
  • 虽然它确实提供了到其他网站的链接,以帮助搬家,改造,甚至改善你的户外空间,但这让网站失去了房价和信息专家的感觉。
  • 关于你感兴趣的房产的信息并没有很清楚地展示出来。

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7.房地产ABC

房地产ABC官方网站。

优点

  • 他们有一个庞大的数据库,让你很容易找到你的家或你正在寻找的家。
  • 他们列出的每个房子都有多达30个对比,这将有助于你决定把你的房子列出什么,或者你正在考虑的房子是否定价过高。
  • 这个网站做了一个伟大的工作,帮助你为你的房子列出一个标价,这样你就可以立即开始出售。
  • 他们提供了很多信息文章,旨在帮助正在考虑购买或出售房屋的用户。
  • 有了16种不同的房地产和抵押贷款计算器,你很容易就能知道你是否能买得起梦想中的房子,计算出一个地区的生活成本,并计算出你多快能还清抵押贷款。

缺点

  • 该网站不是很友好的用户,可能需要一些时间来了解如何最好地使用它。
  • 这个网站提供的大量信息可以是非常压倒性的,特别是对于那些刚刚开始寻找新家的用户。
  • 网站上有很多广告,这可能会影响你的使用,让你很难把注意力集中在你真正想要找到的东西上。

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8.Eppraisal

Eppraisal网站上的主页。

优点

  • 该网站非常容易使用,并提供当地的抵押贷款利率以及你所搜索的房产的价值。
  • 很容易就能看到该地区其他房子的售价,这样你就可以把它们与你正在看的房产进行比较,或者看看如果你要卖掉你的房子,人们愿意付多少钱。

缺点

  • 它在计算价值时没有考虑有关房屋的具体信息,这意味着它可能与实际价格相差很大。
  • 它与MLS没有关联。
  • 这是一个了解该地区房产的好方法,但要了解确切的数字和最新信息,你必须与经验丰富的房地产经纪人合作。

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9.ForSaleByOwner.com

ForSaleByOwner.com网站主页。

优点

  • 注册就可以免费使用他们的定价工具。
  • 在你所在的地区很容易找到待售的房产,包括丧失抵押品赎回权的房产。
  • 他们会根据该地区最近出售的可比房产为你的房子估价。
  • 你可以很容易地查看该地区各种房屋的价格,然后列出你的待售房屋,这是网站的主要设计。
  • 它可以很容易地计算你的抵押贷款使用他们的屏幕抵押计算器。

缺点

  • 它的创建是为了帮助人们在没有房地产经纪人的情况下出售房屋,它不像其他网站那样提供大量关于当地房产的信息。
  • 它不像许多其他房地产网站那样提供所有的社区信息。
  • 他们为当地房屋计算的市场价值是通过计算机程序计算的,而不是由真人创造的,这意味着他们不会考虑到房屋的所有特征。
  • 虽然直接联系卖家很容易,但这可能会造成尴尬的局面,大多数人发现,与房地产经纪人合作成为中间人是一个好主意。
  • 如果你要购买在这个网站上列出的房子,你仍然需要进行评估。
  • 你将得到的关于房产的信息是由卖家填写的,所以对这些信息持保留态度是很重要的,因为他们所写的关于他们房产的信息可能并不完全正确。

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10.OfferMarket

这是要约市场网站的截图。

OfferMarket是下一代房地产市场。这个免费的挂牌网站功能出售的业主,批发,和代理列表。如果你想快速出售你的房子以获得最佳的净收益,你可以使用Get Offers功能从OfferMarket网络中的合格买家那里收到有竞争力的报价。

为卖家提供免费服务——OfferMarket处理所有的文书工作、产权工作和交易协调,以换取买家在交易结束时支付的小额固定服务费。

在OfferMarket上列出的房产,既有交钥匙的豪宅,也有需要彻底翻修的危房。OfferMarket服务于全方位的买家(修复和翻阅首次购房者)和卖家(通过房主的投资者)。

哪个房地产网站最受欢迎?

作为一个网站发布者,我投资了一些工具,让我能够调查各种品牌和术语的搜索量。这个软件在评估各种品牌和网站的受欢迎程度方面也很方便。

每个房地产网站的月搜索量

下面列出了上述每个词条的估计月搜索量房地产2018年4月:

  • Zillow: 12530000
  • Trulia网站:2470000
  • Realtor.com: 1260000
  • Redfin: 965000
  • ForSaleByOwner: 271000
  • Homesnap: 40000
  • Eppraisal: 10000

正如你所看到的,根据各种网站名称的月搜索量,Zillow是迄今为止最受欢迎的。

Zillow vs Trulia人气

由于Zillow和Trulia是两家房地产巨头,让我们在谷歌趋势中比较它们。以下是谷歌的趋势图,对比了这两家公司过去5年的情况:

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